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第160章 套路谷守义

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这套别墅的环境,陈东成还是很满意的。

最让陈东成意外的是,这套别墅的业主还完成了扩建。

整个别墅扩建之后,地上三层,地下一层。

地下室的面积高达九百平,连泳池都给挖好了。

实际上使用面积,已经接近一千五百平,再算上花园的一千平,相当奢侈。

中介公司的店长屁都不敢放一个,毕恭毕敬的跟在后面。

庄嫚婷已经不敢去想别墅的价格,肯定是个价。

“陈先生,别墅的业主是12年收购的,当时房价是每平米17万。

买下之后,那位业主又花了两千万对别墅进行扩建。

目前这位业主对售价的要求是28万一平,这个价格还是比较合理的。”

中介店长对这套房子惦记很久了,可惜来问询的人不少。

但基本上一听价格,都没了音讯。

庄嫚婷都被这个价格惊呆了,28万一平米?

鹏城的房价已经这么贵了吗?

实则不然,。

这套临湖别墅的价格,差不多是鹏城平均房价12倍。

陈东成心中也在快速计算,这套房子555平米,按照28万一平米,。

“这个扩建费用好像没那么多吧?”

陈东成是有称号奖励跟着,才会对这栋别墅动心。

中介店长尴尬的笑了笑:“不妨您个数,我看看能不能帮您讲一讲。”

改建费用当然不可能真的花两千万,这也就是一种辞,但一千万还是有的。

别墅的格局是8室3厅7卫,完全够用。

“26万一平米,我今可以付款。”

陈东成笑了笑:“而且是全款。”

不过一年半的时间,这位业主就赚了五千多万。

只能鹏城的有钱人是真的多,这种豪宅竟然还有上涨空间。

中介店长摇摇头:“陈先生,那位业主可能接受不了这个价格,要不您再涨涨?”

“你他的底线是多少,要是能符合我的预期,我就买,不符合,我就去买别的别墅。”

陈东成指了指岩田的方向:“听万科开个新盘,那边的别墅密度更低,只有四十多个业主。”

中介店长哪还不明白这是陈东成施压呢,连忙赔笑:“您别生气,我这边也给您透个底,。”

“27万,你现在去打电话。”

陈东成语气不容拒绝,中介店长话到嘴边又咽了回去。

跑到一边了一通,中介店长才回到陈东成这。

“陈先生,恭喜您,业主答应了您的价格,后续手续我们可以为您跑,您看现在方不方便跟业主见一面?”

“方便,让他尽快过来,我还有急事要办。”

陈东成点点头,他是真的很急。

别墅只要买下,陈东成就会立刻联系谷守义,想办法贷出一笔资金。

所以,这套别墅最大的作用,就是帮陈东成从游戏那薅一笔。

陈东成再把别墅抵押,从工行贷一笔出来。

回到中介公司,整个公司看向店长的眼光充满了羡慕嫉妒。

这个单子是被他硬拿到手的,店长招呼一声:“李,你赶紧去催下业主,陈先生这边比较着急。”

店长陪着笑,弯腰把陈东成他们领到休息区,忙着端茶倒水。

中间陈东成频频看表,显得有些不耐烦。

店长瞧了一眼,愣了半:“陈先生,您这款是江诗丹顿的吧?”

“嗯,随手买的。”

陈东成不在意的“嗯”了一声,皱眉催促:“还有多久能到?”

“快了,业主堵车了,陈先生您别急。”

店长也急的冒汗,总算十分钟过后,业主赶到中介公司。

“哎呦,赵先生,您总算来了。”

店长总算松了口气,连忙把姓赵的业主领过来介绍:“这位是陈先生。”

陈东成看着有些大肚腩的中年人,礼貌的伸手:“你好,陈东成。”

“你好,赵宝元。”

店长示意赵宝元先入座,替他倒了杯茶,重复一遍交易的流程和对中介费的收取。

“赵先生,陈先生,中介费的话,我们公司的标准一直都是3%,您二位要是没有疑义,就可以签字了。”

店长有些紧张,看着面前的两人。

赵宝元笑了笑,从怀里拿出一张名片:“陈先生,我公司还有事,麻烦下回再约。”

陈东成把名片接过来,看着赵宝元找个理由就离开,已经懂了赵宝元的意思。

无非就是想跳单,不想支付这笔中介费。

按照成交价,光是中介费就要支付450万。

就算双方各付一半,赵宝元还得支付225万,这笔钱他不想花。

店长明显急了,连忙追了出去:“赵先生……”

过了半,店长垂头丧气的走回公司。

看着还端坐在位置上的陈东成,有些尴尬和无奈。

“陈先生,您看……”

陈东成摇摇头:“我估计是你们的收费,让这位赵先生接受不了,你要是现在降下中介费,那位赵先生可能立刻就回来了。”

谁都不傻,店长也是人精。

店长还是有些不舍,不过一想赵宝元的别墅可不是只挂在他们家。

万一眼前这位出了门和赵宝元直接联系,那他们一毛钱都赚不到。

“陈先生,您稍等。”

店长叹了口气,拿出手机找到赵宝元的号码拨了出去。

“喂,是我,赵先生,您回来吧,中介费我就收2%,您和陈先生各付1%,您看成吗?”

果不其然,没两分钟,赵宝元就走回中介公司。

“哈哈,真是抱歉,公司那边就是事,来,咱们到哪了?”

赵宝元进了中介公司,也不尴尬。

这有什么好丢脸的,本来中介费就可以谈。

要是能丢点脸,省下75万,那不香吗?

店长遇到这样的顾客也没招,也得多亏遇到陈东成这样的主。

要是换了其他想买别墅的人,可能转身出了门店,两人通过名片的电话就联系上了。

到时候随便找个中介公司,有的是公司愿意收取更低的中介费,把这单生意做了。

陈东成懒得跟赵宝元玩那一出,纯属浪费时间。

把该签的合同签好,从银行转账,这套房子的主人就变成了陈东成。

“陈先生,恭喜你,有机会一起聚聚。”

赵宝元热情的和陈东成握握手。

商人注重人脉,能花一个多亿买自己这套别墅的,绝对是顶级二代。

赵宝元也愿意结交这样的二代,多个朋友多条路,不定什么时候就有用到的地方。

“好,那改再聚。”

陈东成同样笑着回应。

这套别墅可不便宜,,陈东成还能hold住。

【当前步数:步】

陈东成想都没想就提现21万步,加上之前剩下的907万。

这个月还没来得用消费返利挂,先给安排上,

支付中介费150万,剩下450万。

集齐全部资金,把各种税费和房屋总款给补齐。

顿时,游戏界面清爽了。

虽然身上只剩下235万,但陈东成的成就感是满满的。

只要陈东成选择跟庄嫚婷绑定,就能立刻的获得一大笔资金。

庄嫚婷对陈东成的好感度很稳定,一直都在97左右。

陈东成带着庄嫚婷回到别墅,着对以后别墅的规划:“我打算在这里修个凉亭,方便以后有朋友来bbq,草坪也会请人好好弄,等你以后给我生个儿子,肯定特别淘气,正好这么大的院子也够他折腾的……”

庄嫚婷没听进其他的,满脑子都是陈东成那句“以后给我生个儿子”。

知道,她多喜欢在家相夫教子。

和陈东成的年龄的差距,成了庄嫚婷的心病。

就像庄母之前叹气的,陈东成好是好,就是零。

庄嫚婷虽然今年才26,但真要是等上四年,庄嫚婷也不确定自己到时候,还会不会被陈东成喜欢。

谁都知道,年龄是女人最大的担

陈东成正着话,发现庄嫚婷的好感度,莫名其妙的突然跳到100点。

难得有这么好的机会,立刻被陈东成抓住了,连忙赶紧绑定。

庄嫚婷在院子里,站着好久才回过神,发现陈东成笑的特开心。

“开始结算:庄嫚婷颜值为95,好感度为100,。”

“结算完毕:。”

“晚上有个局,你陪我参加。”

陈东成笑着拉起庄嫚婷的手,走到门口,坐进宾利车内。

路上,给谷守义发了信息,约了晚上饭局。

谷守义那边正想着如何跟陈东成找机会合作,欣然应邀。

餐厅还是上回的粤海荟。

陈东成只带了一份购房合同,还有流水清单。

果不其然,等谷守义看到购房合同和流水清单,眼睛都绿了。

“陈总,你这是?”

“今买了一套纯水岸的别墅,等装修好了,一定请谷行去家里坐坐。”

陈东成故意摆出漫不经心的姿态,让谷守义一脸惊骇。

“陈总,这回您什么也得照顾照顾我老谷了吧?”

谷守义不用陈东成,直接主动要给陈东成放贷。

“陈总,您这套别墅,我觉得至少能贷出一个亿。”

“谷行,我这真不缺钱,您的心意我领了。”

陈东成笑呵呵的摆手,安心的吃菜。

钓鱼嘛,也得讲究策略。

自己越稳,谷守义就越着急。

陈东成偷瞄一眼,发现谷守义正在神色变幻着。

看来自己今这出姜太公钓鱼,没白忙活,谷守义肯定会上钩。

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