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第678章 非常规手段

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胡先生这是怎么了?他虽然年纪不大,可是并不糊涂啊,比胡总还精明呢,怎么这么明显的破绽漏洞就看不出来呢,这个地方,无论干什么,反正都不能弄那什么小吃一条街,绝对搞不起来的。

吴怀思有点不相信自己的耳朵,可那个话就真真实实的出自胡铭晨的嘴巴,容不得吴怀思不信。

“的确是可以翻修改进,胡先生说的那些,都是可以找厂家专门定做的,谁也没有规定,小吃街不能是布置结构房屋啊。”马世文道,他的建议能够被接受,他与有荣焉。

“马总,你在镇南人脉关系广,到时候,我们办证要是遇到了困难,还希望马总多多帮忙啊。”胡铭晨道。

“这个绝对没有问题,我也的确认识一些人,到时候有需要,尽管开口,我保证无二话。”马世文挺胸抬头道。

“小晨,你真的决定这么干了?真的要弄什么小吃街?”胡建强疑惑的问道。

在此之前,可从来没有听到过胡铭晨有这种想法,这倏然间就这么决定了,胡建强有点没回过神来,况且,公司也没有那方面的人才嘛。

“三叔,当然是真的,难道还能开玩笑吗?等我们收购完成,就可以正式实施。只是这后面的收购,难度就会越来越大了。”胡铭晨点点头,凝神忧心道。

“胡先生,这其实说难也难,说容易也容易。”马世文道。

“哦?这还能容易?马总,你不是开玩笑吧,这能容易吗?我们可是每天都在为这个焦头烂额啊。”胡铭晨疑惑不解道。

胡铭晨不是开玩笑,也不是故弄玄虚,他是真的认为要将这条朝阳巷完全收购完成,会是非常艰巨的任务。每家有每家的要求,各人有各人的欲望和想法,要想一一满足他们,绝非易事。光今天和曹萍的商谈,就已经初见端倪。

是,熊二爷的确一直在帮他们,但是熊二爷也不可能影响得了巷子里的所有人家,可以这么说,对曹萍家,他就没有起到实质性的影响作用。

如此艰巨的事情,马世文竟然说出容易二字来,怪不得胡铭晨会另眼相看的表现出重视与疑惑。

“胡先生,俗话不是说了嘛,难者不会,会者不难。如果用常规守法,那么的确会特别的耗费时间耗费精力,而且成本也会蹭蹭蹭的往上升。对于那些居民来说,他们最喜欢的,自然就是中规中矩的人,因为这样的话,他们可以慢慢耗,反正对他们来说,并没有什么损失。反而有可能多耗费十天半个月,还能从你们的让步中获得巨大的利益。”马世文道。

“不使用常规守法......难不成对那些居民采取暴力手段吗?”胡铭晨摩挲着没有长出胡子来的下巴思考着问道。

“胡先生,绝对不能那么干,我们可是守法企业,从我一进公司,你就是要求守法经营的。如果我们采取暴力手段,那么不但对我们公司的形象会带来巨大的影响和冲击,此外,还极有可能会闹出很多困难和麻烦来。”吴怀思赶紧规劝道。

胡铭晨年轻气盛,吴怀思作为总经理助理和公司的法律顾问,他必须得尽到自己的职责给与必要的提醒,绝对不能脑筋发热。虽然慢慢的游说的确会慢,会消耗很多的时间,但是,这样起码可以避免今后无休无止的麻烦。

吴怀思是法律人,他完全从法律的角度去思考问题。

然而他的这种规劝,其实对绝大多数老板来说都不会有什么作用。毕竟老板们看问题的角度以及他们的追求是和普通人很不一样的。

老板们为了追求巨大的利润,很多时候他们是愿意冒险的,有钱能使鬼推磨嘛。

“吴助理,你放心,那种事,我们不会做,也没那个实力做。你想想看,就我们办公室的这几个人,呵呵,就算是想暴力,暴得起来吗?谁去?没有人的了,恐怕,到时候第一时间闪人的就是我们公司的自己员工,你想多了。”胡铭晨安抚吴怀思道。

“不好意思,看来是我自己想多了,的确是这么回事。马总,你说的非常规手段,又是一种什么样的手段?”吴怀思为自己的怀疑向胡铭晨道歉之后,也看向马世文问道。

“呵呵,那种动手动脚,舞枪弄棒的事情,我也一样不会做,不过具体什么是非常规手段,我暂时也不好解释,反正,不可能单凭做思想工作就将那些人全部做通。”马世文轻笑了一下道。

“的确是这样,具体事情具体分析,不同的人家,采取的策略和方法自然就会跟着不一样。”胡铭晨点点头附和,稍作停顿之后,胡铭晨又问道,“马总,如果这件事情是你们做的话,多长时间可以搞定?”

“我们做?咦......如果是我们工作干的话,这就要看条件.......”马世文沉吟起来。

胡铭晨已经看出了,马世文来公司拜访他们,就是冲着朝阳巷来的,他非常感兴趣,既然如此,那么胡铭晨就配合一下,他也想晓得马世文有多少斤两。

“就像之前我们的合作那样啊,所有的费用我们公司支付,你们就是落实,如果全部完成的话,我们愿意给出三百万的酬劳,你觉得呢?”胡铭晨帮他将条件给细化道。

“如果是这样的话,那么年底之前......应该最迟年底,我们就可以完全摆平这件事。”马世文道。

“那就是要半年时间咯?”胡建强道。

“胡总,半年时间并不算长,买朝阳巷的房子,和买清月小区的房子完全大不同。清月小区是新小区,拽以年轻人为主,而朝阳巷里面的居民那都是住了几十年了的,而且基本上家家户户有老人,而老年人的思想保守固执,不容易弄的。而且刚才吴助理不是还担心暴力的问题嘛,斯文手段永远比暴力手段耗费时间。”马世文道。

“如果是这样的话,那还不如我们公司自己软磨硬泡,现在我们已经完成十几户了,相信到年底,我们一样可以完成任务。”胡建强嗤之以鼻孔道。

“胡总,你们前面的这十几家,那是最好说话最容易说动的,而往后,就会越来越困难,有些人家,恐怕你们磨个两年都未必可以成功。千万别觉得这是危言耸听,我干这一行这么多年,那种人,我见多了。”马世文道。

对马世文的话,胡建强和吴怀思半信半疑,可是胡铭晨不同,他是深信不疑的。

在重生前,胡铭晨从新闻里面可是看到过无数的钉子户,那些钉子户与开发商作对,甚至就连公共工程的拆迁,他们都能和政府对着干,有些人,就算周围全部拆光了,即便水电路全部断了,他们都能继续坚持很多年。

那些钉子户,绝大多数自然是因为狮子大开口,利益得不到百分百的满足,但是也还有少部分,的的确确是出于对老房子的不舍情感。

朝阳巷里面那么多户人家,真要冒出几户钉子户,胡铭晨也不会感到多么的意外。

这几天对朝阳巷里面的摸底,再加上江小白和周玉仙他们的汇报,胡铭晨已经断定,这条巷子会有那种钉子户产生,因为这些人非常抵触,死活就不愿意卖房子。

嘴巴上胡铭晨没有说,但是他的心底里着实为这个事很担忧。照胡铭晨的意思,也是年底之前,必须将整条朝阳巷给拿下,否则就会有超乎寻常的麻烦产生。

“马总,你有把握?如果你真的有把握的话,我们就可以将这个活儿委托给你们。”胡铭晨再三确认道。

“有把握,半年的时间,我觉得足够了。”听说胡铭晨同意将这笔生意交给他,马世文的底气一下子就变得充足。

三百万,这对马世文来说可不算是小钱,这相当于他整个公司最好的一年所产生的全部利润了,而且还是没有给员工发奖金之前。

为了这么大一笔钱,不管能不能成,马世文都愿意拼一把,搏一搏。

“那好,既然这样,吴助理,你回头草拟一份委托协议出来,记住要特别注明,我们坚决反对暴力手段,如果马总他们采取违法手段,那其产生的后果与我们公司可是一点点关系都没有。”胡铭晨交代吴怀思道。

“小晨,那这个费用怎么付?”胡建强问胡铭晨道。

“当然是全部完成了再一次性付清,如果年底十二月三十一日之前,没有全部完成清场,那么委托的劳务费用,就会全部扣光,一分钱不发。”胡铭晨中气十足道。

“胡先生,这样不好吧......怎么着也得先支付一半,毕竟我们也是要找人做工作的,这要是没有钱......呵呵,我们事情就不好干了呀。”马世文尴尬的苦笑道。

“马总,如果是常规情况,你说的的确合理,不过,这也是非常规情况。这么说吧,万一到时候你这边完成不了,反而丢一些烂摊子给我们,那么钱你们拿了一百五十万,可我们就得面对一地鸡毛,要知道完成百分之八十和完成百分之九十,对于我们来说是一样的。只要不是百分百完成,就没啥区别。”

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